考取不動產經紀人證照，除了增加自己的不動產專業知識外，更可以直接反映在實質的薪資增加上，同時也取得了自己開業的資格。以下整理了歷年不動產經紀人考試的考古題及應試須知，也為剛踏入不動產行業的朋友，提供了不動產經紀營業員的線上測驗資源。一年一度的不動產經紀人考試，即將在下週舉行，錯過今年的考試沒關係，把握明年的機會，從現在開始準備應考科目，給自己一個增加自我能力的機會！
不動產經紀人應考須知
108年的不動產經紀人考試，預定報名日期為108／07／30～08／08，測驗日期為108／11／16～11／18，若是時間有更動可以參考考選部網站所公布的測驗日期。
1. 考試資格：
中華民國國民具有下列資格之一者，得應本考試：
一、公立或立案之私立高級中等或高級職業學校以上學校畢業，領有畢業證書。
二、高等或普通檢定考試及格。
2. 應試科目：
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普通科目 |
專業科目 |
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國文 |
a.民法概要 b. 不動產估價概要 c. 土地法與土地相關稅法概要 d. 不動產經紀相關法規概要 （採申論式與測驗式之混合式試題） |
3. 成績計算：
及格條件：應試科目總成績滿六十分
總成績＝普通科目成績＋專業科目成績
↓ ↘
國文成績 × 10% （各科目成績總和÷科目數）× 90%
詳細的不動產經紀人考試規則可以至考選部網站確認，將細則看清楚，避免在考試前才出現臨時變數。
不動產經紀人考古題大公開
1. 科目準備順序：
普通科目的國文，應將歷屆的國文題目拿出來每天固定寫一點，掌握出題方向。作文的部分，要使用破題法，因為閱卷者要在短暫的時間內閱讀大量考卷，所以考生在文章開頭簡明扼要地讓閱卷者可以直接抓住重點，避免過多虛華的詞句。
在專業科目的準備方向上，應以「民法概要→不動產估價概要→土地法與土地相關稅法、不動產經紀相關法規概要」這樣的順序來準備，從大範圍的民法著手，再到不動產估價概要，最後再背土地與不動產經紀的相關法規，在考試時比較不容易忘記專業法規。
2. 考古題：
在應試準備上，寫考古題是必須的，建議不用讀到全部都很了解、很熟悉之後才開始寫，讀過第一遍就可以開始寫了。在寫考古題的過程中會逐漸掌握出題的方向以及習慣歷年來的出題方式，也會在一邊寫的過程中再次複習及確認自己不瞭解的部分。
考選部有將歷屆的考古題公布在官網上，坊間的補習班也有將之整理出並附上詳解，以下為大家整理幾家補習班的考古題資源：
(1) 行動補習網：不動產經紀人歷年考古題
(2) 鼎文公職：不動產經紀人歷年考古題
(3) 全國補習班：不動產經紀人考古題解答
不動產經紀營業員線上測驗
內政部於2012年對「不動產經紀營業員專業訓練機構團體認可辦法」進行了修正，規定「參訓人員除了應完成原本所規定之30小時專業訓練時數外，並應通過專業訓練機構團體舉辦之測驗」，此辦法於2013年8月實施，不動產經紀營業員的測驗成績須達60分以上才能取得證照資格。
內政部交付「中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會」建置「不動產經紀營業員資格取得題庫」，考題分為民法、土地法及契稅條例等10部分，測驗時會隨機自題庫選取100題選擇題。
以下為大家整理了不動產經紀營業員的題庫資源，只要把題庫背熟，要考到證照資格不是一件難事！
1. 中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會：經紀營業員測題庫
2. 104報紙房屋網：不動產經紀營業員資格取得測驗
看完以上的整理，你是否對不動產經紀人考試，以及不動產經紀營業員的線上測驗更了解了呢？勤作考古題，背好法條融會貫通後，對考試內容就愈有把握，為自己人生加分的機會近在眼前。在此預祝今年要考試的朋友，以及預計未來要考試的朋友們，都能夠順利取得證照資格！
