台中市長林佳龍借鏡日本三井幕張OUTLET PARK及橫濱港經營、開發經驗，邀請三井集團加碼投資台中，並向行政院提出「台中港2.0」計畫，力拚市港合一，為台中港區發展再添動能，同時也帶動海線房市熱度持續增溫。 台中市長林佳龍上周赴日本招商，針對三井集團在台中港區OUTLET PARK最新進度進行交流。林佳龍表示，台中港三井OUTLET預計5月底前取得建照、7月動工；看好日本三井幕張OUTLET PARK多元的科技化遊客服務，更有意導入智慧機器人等設備於台中港三井OUTLET PARK，跳脫傳統購物中心，做為智慧OUTLET的示範，並表示會加強周邊招商，讓港區成為「商務觀光特區」。 此外，鑒於日本橫濱「港區未來21」計畫，都市再生及港口轉型的成功，遊輪觀光為橫濱港口所帶來的經濟、機能發展效益，林佳龍向行政院提出「台中港2.0」計畫，著力於台中港南區工業、中區三井OUTLET PARK、北區高美濕地到海洋生態館與電力博物館的開發，並力拚市港合一，朝郵輪遊艇、藍色海洋與近海遊憩方向發展，盼台中港未來與橫濱港有郵輪航線往返，結為姊妹港。 台中港特定區繼去年底三井OUTLET PARK簽約、招商等利多進駐後，吸引大型集團爭相購地卡位，加上近年中市府積極布局台鐵海線高架化、雙港輕軌、捷運藍線等交通，區域機能、交通發展備受看好，各項利多有效拉抬當地房市。 看好台中港三井OUTLET PARK後市發展，吸引包括勤美、潤泰、寶佳、林新等大型開發商、醫療機構，以及遠雄、太子等上市建商，還有台中在地建商中港皇家、聖璽建設等爭相搶進周邊圈地，計劃朝醫療保健、賣場、住宅推案等規劃發展。 其中，規畫8期的「遠雄之星」造鎮計畫首當受惠，至今已銷售逾700戶住家，最新潛銷案「遠雄之星5」，每戶總價288萬元起，搶攻年輕首購、小家庭等自住買盤，目前每周平均來客數達50組，市場反應佳。