建商趁房市盤整期發債，除將公司體質調至最佳狀況，房市專家表示，手中保有較多現金，可加強多角化經營，或趁此時收購經營不善小建商，擴大本身市場。 建商表示，2009年金融海嘯後，市場多了不少新開發商，希望趁房市多頭時坐享增值、開發獲利，不過這些公司房地產開發專業度不如建設公司，市場敏銳度不高，對市場風險控制也較建商低，加上土地購入成本多在相對高點，這波不動產景氣反轉，恐會有部分公司出現經營危機。 建商指出，在房市景氣反轉之際，已有許多小公司資金壓力大增，希望將旗下土地資產便宜賣給中大型開發商，因此大建商若能準備好現金，就可收購擁有土地資產的小公司，或買到便宜土地，坐大自身市場占有率。 台經院景氣預測中心主任孫明德表示，今年可能是國內低利率時代最後一年，明、後年市場利率看升，因此今年才會有許多企業發債、找錢，建商更可趁勢多角化經營。