房屋的買賣牽扯的事項又多又繁雜，委託房仲公司雖然快速又方便，但是又擔心選到劣質房仲公司。依據內政部107年10月31日統計，全台的不動產經紀業公司商號計6,406家，不動產經紀人及營業員人數高達45,820人。然而，在密度如此高的服務人數下，截至106年統計仍有1,735件買賣房屋的消費糾紛，包括隱瞞重要房屋資訊、房屋漏水、施工瑕疵、定金返還等（資料來源：內政部地政司）。

買賣房屋的過程需要耗費了大量的心力及財力，如何慎選一家良好的房仲業者，讓買賣雙方安心放心、皆大歡喜呢？愛看房蒐集了政府資訊、部落客的心得及投資客的建議，歸納出挑選房仲公司品牌的四大要點：

房仲公司挑選要點1： 信譽良好的公司商號

購屋前，應先評估自身需求及財務狀況選定購屋目標區域，除了在網路上尋找理想物件外，也可委託房仲業者協助蒐尋；而委託的房仲業者是否屬於信譽良好的公司、品牌，建議消費者可以上內政部不動產資訊平台公告之合法業者，先確認該公司是否為取得特許資格之業者；並且上網廣泛蒐集網友回饋的資訊，以及網友們實際跟房屋仲介公司接觸的心得，多方比較該區域的各家房仲公司評價，再來決定是否要委託代購代售。

房仲公司挑選要點2：優良的不動產經紀營業人員

選定信譽良好的仲介公司後，更應選擇一個優秀經紀人或營業員，最好是在簽約委託前，多花一點時間瞭解對方，除了確認對方的專業素養與德行操守外，也可以磨合彼此溝通的模式，減少之後因溝通不良產生的糾紛。如果是新手買屋，建議可以找已經有買屋經驗的親友陪同，多聽取親友對房仲公司的心得，找出適合自己的專業房仲。

房仲公司挑選要點3：完整完善的房屋買賣SOP

買屋賣屋程序非常繁瑣，並且涉及各項法規稅賦等專業知識，建議在委託之前詳細確認各家房仲公司、品牌提供的服務內容，包括不動產說明書、成屋履約保證、漏水保固等。消費者可以從房仲人員一開始提供的資料，判斷這家公司是否擁有完善、公開且透明的買賣流程、專業證照人員及各項履約保證，再來考量是否要正式委託這家仲介公司。

房仲公司挑選要點4：良好的房屋售後服務

目前各大房仲連鎖品牌對消費者的服務，並不只到交屋就結束了。通常還提供漏水保固、代辦重購退稅及客戶諮詢專線等售後服務；消費者在委託房仲之前，可以詳加確認未來的售後服務內容，不但可以善用房仲公司提供的諮詢服務，亦可以多重保障自身的權益，讓買賣交易更加順暢開心。

上述四大要點，除了提供給屋主及消費者作為買賣租賃委託物件時參考外；亦提供給剛踏入不動產行業的新手房仲作為進入職場的參考，一個信譽良好且有完整買賣流程的房仲公司，才能培養出有著專業知能和良好誠信的房仲業務人員。

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