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自從實價登錄地政三法上路之後,不動產買賣案件都必須向主管機關申報登錄,將土地及建物成交案件等相關資訊公開透明化。龐大又複雜的資訊網路下,哪一個平台將房屋實價登錄查詢做的完整又容易了解?以下就來介紹幾個最大的不動產交易實價登錄平台!
針對各個平台的實價登錄查詢服務,以下都會以新北市板橋區為例來進行搜尋測試,找出最具特色的平台:
資料豐富度:宣布地政三法後的歷史資料都能從這裡查到,但資料更新的速度沒那麼快,目前107/08月但最新資料止於107/05月。
資料清晰度:除了表格式的簡單呈現,還附有標記分門別類的台灣地圖。圖文並茂下,能幫助閱讀者快速且精準的了解概況。
網站結構:提供搜索的組合方式很多元,若有明確目的尋找特定資料,馬上就能快速找到。
資料豐富度:資料來源於內政部,老舊資料都查的到,不過最新資料只更新到4月。
資料清晰度:提供地圖並以單坪價格為標記,可以很方便地點進去查看。
網站結構:網站搜尋組合簡單又明瞭,適合初學者使用。
資料豐富度:雖然僅保存近兩年的資訊,但除了政府實價登錄之外,在信義房屋成交的個案也能夠在該網站上看到,因此能夠從中推估最近的成交價格。
資料清晰度:透過圓餅圖及圖表的呈現能夠非常方便的了解走勢,對於針對特定區域的搜尋結果也能夠迅速搜到。
網站結構:同內政部系統,提供搜索的組合方式很多元,方便搜索,但網站較新穎好看一些。
資料豐富度:內容很豐富,最新成交資料到107/06月,最舊資料則可以回溯至6年前。
資料清晰度:提供區域排名以及帳跌福資訊,讓人不必費力統整資訊。但內政部資訊只到5月,表示內文可能含有永慶房屋內部的成交資料,不過卻並未標註哪些引自內政部那些來自永慶房屋。
網站結構:簡單明瞭的網站結構,推薦初新者使用。
資料豐富度:資料來源轉自內政部以及台灣房屋的成交紀錄,但只有近兩年的資訊。紫標為內政部資訊;橘標為台灣房屋資訊。
資料清晰度:有簡單明瞭的大圖呈現,也有條列式的表格,很清晰明瞭。
網站結構:網站方便檢視,也有多種組合變化,非常方便搜尋。
以上就是常見的房屋實價登錄查詢平台,它們各有特色,建議使用兩個以上的平台來查看房價,確保資訊的多元性。
找到適合的房價後,如果想要看房的話,不必每間都到現場查看。使用Eyehouse線上看房系統,在家就能過濾掉不喜歡的房子格局囉!