實價登錄的用意主要是希望能提高不動產市場交易的透明度與效率，防止買賣雙方產生「資訊不對稱」的情形。按照經濟學的觀點，資訊不對稱會造成「逆向選擇」，這將會對於不動產市場造成傷害。今天介紹實價登錄app推薦以及實價登錄查詢要點，建議大家在議價前，先使用實價登錄APP或網站查詢。

實價登錄查詢要點

即使不動產與其他財貨商品最大的差異在於產品的異質性，縱使格局、設備一模一樣，但所屬的地段和交通情形也會有差異，所以價值也會有所差異。

除了設備和格局，影響房價最大的就是地段，也就是交通便利性，尤其是交通樞紐，例如捷運站附近地價會比同個區域的高出很多，若是交通便利的轉運站房價又更甚了。這麼多的房子，該怎麼正確判斷房價是否合理？

在這邊建議大家在議價之前，當個勤勞的記者，先透過房仲或管理員，打聽附近的房子最後的成交狀況，甚至套出最後成交數字。別忘了要實地查訪，除了房子本身是否健康，附近鄰居和附近交通動向。

更重要的是，使用實價登錄APP或實價登錄網站，查詢附近的房子過往的交易資料和價錢，實價登錄查詢這個動作是買房前一定要做的事，幫助你在和房主議價前，不會因為「資訊不對稱」而被心存僥倖的屋主騙，破盤價沒買成，買成了房子價。

實價登錄APP推薦

上面提到實價登錄查詢的重要性，今天來介紹實價登錄APP推薦。政府實施實價登錄主要的目的是藉由價格透明，使房地產交易更加公平。買房是對大多數人來講一輩子的事，也可能是人生最高花費，比起其他建築，人們花最多時間與自己的房子相處，如何按照篩選機制依自己的經濟條件和喜好挑選適合的房子是在重要不過了。

Eyehouse愛好室 實價登錄APP及網站依照你的需求和狀態，使用人工智慧篩選幫助您找房，並首創VR即時互動平台，由專員在線上帶看房屋內部環景，親自為您介紹想看的房子，讓你可以依循自己的節奏，身歷其境參觀房屋。

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