倫敦去年吸引外資購買商辦3525億元。圖／瑞普萊坊提供 國際地產顧問公司萊坊統計，倫敦是去年全球最吸金城市，全年吸引外資投資商辦3525億元，美國、大陸買最多，台灣也不落人後，名列倫敦商辦前十大買咖，交易金額超過379億(10億英鎊)。 瑞普萊坊副總經理蘇銳強表示，對比台灣，由於去年實施房地合一稅，對外資採35%、45%高稅率，外資視為「生人勿近」，去年全台商辦市場外資零投資。 萊坊表示，去年6月英國通過脫歐公投，全球跌破眼鏡，但英國房產市場不受脫歐議題干擾，反而因為英磅大貶，創造海外買家絕佳進場時機，統計去年倫敦73%商辦被外資買走 ，投資金額高達3525億元。 海外投資者布局商辦第二名城市為曼哈頓，約3032億元。亞洲第一名為香港，約1023億元，總排名第四，新加坡以909億元緊接其後，首爾以720億元名列第十。 萊坊調查，去年以美國、中國投資倫敦商辦最多，規模都超過1895億元，台灣也不落人後，金額在379億元以上，在倫敦前十大外資商辦買家中，排到第七名。 蘇銳強說，除了商辦，海外投資人對倫敦住宅也一樣熱衷。他表示，英國住房市場長期供不應求，每年住宅市場平均缺口約9萬套，供需明顯失調，租金、價格上漲的支撐很穩定，吸引不少外國人，包括台灣人在內，因子女留學，採先購買自住再出租的投資方式。