房市低迷讓房價下滑，連台北市長柯文哲住的華廈也跟著貶值了嗎？2015年有3戶求售，但委託1年多賣不出去，現在5樓住戶，房價直接從1.2億，砍到剩6988萬賣出，大降5000多萬！房仲分析，因為基地小、總價高，而且只有6戶，管理成本高，是現在最難賣的物件之一，屋主才會降價求售。 台北市長柯文哲，經常在住家門口受訪，他住的這棟大樓，也成為鎂光燈焦點！位在台北市信義路黃金地段，附近還有東門捷運站，1樓1戶，很單純，坪數介於84~112坪之間。 民視記者王嘉琳：「名人加持並沒有讓這棟大樓的身價因此水漲船高，包含3樓、5樓、6樓在2015年初就打算拋售，但遲遲都賣不出去。」 2015年初，包含5、6樓，還有柯文哲住家樓下的3樓，都委託房仲求售，開價從9800萬~1.66億不等，但等了等，就是乏人問津，5樓屋主決定降價賣，2016年11月，以總價6988萬，每坪83萬成交，大砍5000多萬，等於直接打6折。 民眾：「這房價本來就已經太誇張了，降價我覺得是合理的。」 台北市長柯文哲：「台北市的高房租高房價本來就是一個大問題，我覺得我們都更要做但房價也回到比較正常的，其實我們樓上樓下已經擺4年了，4年空屋了，這也是一個問題，台北市空屋率太高，空屋持有成本太低，有些還是要考慮，不過至少有新鄰居還是好事，至少終於房子賣出去了，屋主應該沒什麼虧，只是沒賺而已。」 房仲業者徐佳馨：「這類型的產品在這波多頭相對比較多，是所謂的小基地大坪數這類的標的，在接手度上面來說，因為總價相對比較高，所以求售的難度也會比較大一點。」 專家分析，房市低迷，像這種基地小、總價高的物件最難賣，加上市長家常常被媒體追蹤，狗仔鎖定，曝光率太高沒有隱密性，加上整棟樓只有6戶，管理成本高，屋主才會忍痛，大幅度砍價拋售，成了近2年來，「名人光環宅」降價最高的案例