新北市土地開發「閃耀五星計畫」中最後一塊拼圖「新店中央新村北側區段徵收案」昨天終於順利完工，占地約40公頃，因徵收基地鄰近捷運小碧潭站及環狀線十四張站，周邊生活機能成熟，周邊農地原本每坪30萬元起跳，但開發案定案後，就能翻漲到每坪55萬元到60萬元的行情，開發潛力驚人，當地房產業者評估有望成為新店的「新地王」。 市長朱立倫在完工典禮致詞表示，「新店中央新村北側區段徵收案」中更全國首創在整體開發區內規畫1.5公頃用地興建1070戶的社會住宅也將於下周動工，閃耀五星一塊一塊地落成啟用，一塊一塊地推動都市發展，不僅提供舒適的居住空間，還有新闢道路、公園等各項公共建設，是大家共同努力的成果。 新北市2011年推出「閃耀五星」開發計畫，包括台北港特區、新莊北側產業知識園區、中央新村北側附近地區3件區段徵收案，以及三重二重疏洪道、土城暫緩發展區2件市地重劃案，透過整體開發釋出建地，目前除央北外其餘都已完工。 新店中央新村北側附近地區原是農業區，1999年配合周邊環河快速道路開發變更為住宅區，採區段徵收開發，近年隨著周邊交通建設成熟、學校、住商也已飽和，市府2014年著手開發央北區段徵收案，催生溪南地區最後一塊未開發的大型住宅基地。 地政局專委徐鳳儀表示，央北區段徵收案動工後，先開闢央北3路供保留的和平社區出入，隨後進行全區主體工程，目前僅剩堤外排水工程還在收尾，預定3月初全部完工，今年中驗收完畢後點交土地。 徐鳳儀說，央北周邊有捷運新店線的小碧潭站，並鄰近未來環狀線的南機廠跟十四張站，兩條捷運相鄰，交通條件佳，周邊還有新店高中、陽光運動公園，生活及休憩機能完備，待土地點交後，地主就可申請建照或進行地質鑽探。 地政局表示，央北區段徵收案土地分回後，還會剩餘38筆、共約6公頃建地將公開標售。 此外新北市續推的「繁星計畫」中，金山、林口工一2件市地重劃案，及板橋埔墘、新店十四張區段徵收案，都在內政部審議中，審議通過後也將由地政局辦理整體開發。